СДМ-банк купил у ЛУКОЙЛа бизнес-центр в Москве

СДМ-банк выкупил у ЛУКОЙЛа офисный центр на Сущевском Валу, 2, рядом со станцией метро «Савеловская» в Москве. Об этом заявили два источника «Коммерсанта» на рынке недвижимости. Опрошенные газетой эксперты оценили объект в 800–960 млн рублей.

В ЛУКОЙЛе и СДМ-банке на запросы издания не ответили. В Ricci, которую на рынке называют консультантом сделки, отказались ее комментировать.

Площадь бизнес-центра составляет 7 тыс. кв. м. Скорее всего, кредитная организация приобрела здание для размещения штаб-квартиры, говорит партнер консалтинговой фирмы Bright Rich | CORFAC International Сигуш Бабоян. Сейчас центральный офис банка расположен на Волоколамском шоссе, вблизи станции метро «Тушинская». Партнер NF Group Марина Малахатько при этом не исключила, что актив нужен СДМ-банку в инвестиционных целях.

«Коммерсантъ» пишет, что ЛУКОЙЛ пытался продать этот офисный центр с 2014 года для оптимизации расходов и сокращения занимаемых офисных пространств. В июле 2025 года сообщалось, что объект прошел госэкспертизу и готов к реконструкции. СДМ-банку придется вложить в капитальный ремонт примерно 500 млн рублей, что позволит увеличить стоимость актива, отметила Малахатько.

По состоянию на третий квартал 2025 года СДМ-банк занимал 58-е место в рэнкинге «Интерфакс-100» по размеру активов с показателем 113,3 млрд рублей.