ЦБ фиксирует постепенное ухудшение портфеля ипотеки

В октябре портфель ипотечных кредитов банка вырос на 1,4%, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на заместителя директора департамента финансовой стабильности Банка России Евгения Румянцева.

По его словам, в ипотечном портфеле, согласно последним данным, происходит постепенное ухудшение качества рыночных ссуд и кредитов, которые были выданы по массовой льготной ипотеке. «Мы ожидаем, что когда данные за четвертый квартал получим, то увидим там тенденцию так же как и по потребам, — потихоньку улучшение», — отметил Румянцев.

В то же время регулятора беспокоит разрыв цен на первичном и вторичном рынке жилья. По оценке регулятора он составляет около 20%. Ранее он достигал 40%.

Румянцев указывает, что риски по-прежнему связаны с тем, что заемщик не сможет продать жилье и выплатить свой долг перед банком, если у него будут сложности с выплатой кредита. Он также отметил, что по данным Росстата разрыв цен достиг 60%, однако банки считают её не совсем корректной — такая оценка учитывает весь жилой фонд, где есть постройки советских времен и ветхие здания.