Португалия, Греция, Италия: где в Европе еще можно купить ВНЖ
Европа постепенно закрывает или ужесточает свои программы «золотых виз», которые должны были привлечь капиталы, но в итоге вызвали побочные эффекты — от роста цен на жилье до политических споров, пишет Bloomberg. На этом фоне предложенная Дональдом Трампом “Золотая виза” за $1 млн уже не кажется такой уж дорогой: в некоторых европейских странах максимальный лимит уже вышел за этот предел.
Впрочем, возможность получить документы за инвестиции в Европе все еще есть. Согласно обзору агентства, самые низкие пороги зафиксированы в Северной Македонии — от 200 тысяч евро, самые высокие — в Ирландии и Италии, где требуется до 2 млн евро.
Португалия
- В 2023 году страна закрыла путь к ВНЖ через покупку жилья, чтобы сдержать рост цен. Но осталась альтернатива: инвестировать не менее 500 тысяч евро в одобренный венчурный или инвестиционный фонд. Более 60% средств этого фонда должны быть направлены в местные активы — от облигаций и акций до сельского хозяйства и проектов в области солнечной энергетики.
- Другой вариант — пожертвования: 250 тысяч евро в некоммерческую организацию или 200 тысяч евро, если она действует в районе с низкой плотностью населения.
- Программа остается популярной у американцев, бразильцев и китайцев. Для поддержания статуса достаточно проводить одну неделю в стране в первый год и 14 дней каждые последующие два года.
- Как пишет Bloomberg, программа имела “некоторые странные эффекты”, такие как увеличение стоимости авокадовых ферм и рост фондового рынка. Также благодаря этой схеме небольшой музей ретро-автомобилей в маленькой португальской деревне получил деньги на пополнение коллекции.
Греция
- Инвесторы из стран вне ЕС могут получить ВНЖ при покупке жилья на 800 тысяч евро в Афинах, Салониках или на островах с населением более 3 100 человек. В других регионах порог ниже — 400 тысяч евро.
- Еще один вариант — вложить 250 тысяч евро в коммерческую недвижимость, которая переводится в жилую. Во всех случаях объекты недвижимости не могут использоваться для краткосрочной аренды и должны быть площадью более 120 квадратных метров.
- Допустимы и другие инвестиции: в гособлигации, стартапы или реставрацию исторических зданий.
- ВНЖ выдается на пять лет с возможностью продления при сохранении вложений. При этом резиденты не обязаны постоянно жить в стране.
- По данным агентства, граждане Китая и Турции являются двумя основными группами, получившими греческие «золотые визы», в то время как спрос со стороны Великобритании вырос после Brexit. Увеличились заявки из Израиля — на фоне продолжающегося конфликта в Газе, также в последнее время вырос спрос со стороны США.
Италия
- Страна ввела специальную визу, направленную на привлечение иностранных инвесторов, в конце 2017 года. В обмен на стратегические инвестиции программа позволяет гражданам не из ЕС получить возобновляемый двухлетний ВНЖ с правом продления.
- Возможные вложения: 2 млн евро в гособлигации, 500 тысяч евро в итальянскую компанию или 250 тысяч евро в инновационный стартап. Отдельно разрешено сделать пожертвование в размере 1 млн евро в проекты общественного интереса.
- Программа приостановлена для россиян и белорусов. Она рассчитана только на индивидуальных заявителей, но они могут получить ВНЖ также для супругов, детей и родителей.
- По данным на конец 2021 года, поступило всего 64 заявки от 20 национальностей, из которых одобрено 50 на сумму около 40 млн евро, говорится в материале Bloomberg. После прихода к власти правительства Джорджи Мелони обновленной статистики не публиковалось.
Испания
- В 2024 году правительство Педро Санчеса закрыло схему для покупателей недвижимости, которая предусматривала ВНЖ при покупке жилья на сумму от 500 тысяч евро.
- Программа стартовала после кризиса 2008 года и долго была популярна у инвесторов из Китая, России, США и Великобритании. Но на фоне роста экономики и дефицита доступного жилья стала политически уязвимой.
Ирландия
- С февраля 2023 года страна больше не принимает заявки на «золотые визы». Программа действовала с 2012 года и требовала личного капитала не менее 2 млн евро.
- Заявки, поданные до 15 февраля 2023 года, продолжают рассматриваться. В 2024 году одобрено 535 виз, из них 97% — гражданам Китая. В первой половине 2025-го — ещё 208, включая 185 китайцев и 11 американцев.
- Власти предупредили, что обработка оставшихся заявок займет несколько лет.
Северная Македония
- Работает схема «гражданство за инвестиции».
- Минимальная сумма — 200 тысяч евро через государственный фонд.
- Другой вариант — 400 тысяч евро в создание нового бизнеса с минимум 10 рабочими местами (кроме ритейла и гостиниц).
- Страна является кандидатом на вступление в ЕС.
«Золотая карта» Трампа предусматривает ускоренное получение иммиграционной визы для иностранцев, которые добровольно делают значительный финансовый взнос в экономику США. Согласно указу, минимальная сумма подарка составляет $1 млн долларов для частного лица и $2 млн — если взнос вносится компанией от имени заявителя. Эти средства перечисляются в Министерство торговли и направляются на поддержку американской промышленности. Сделанный взнос рассматривается как доказательство «исключительных деловых способностей» и «национальной пользы» для США, что упрощает одобрение заявки на визу по процедуре национального интереса. Программа будет администрироваться Министерством торговли в координации с Госдепартаментом и Министерством внутренней безопасности.