Дом.рф разместил первые облигации, привязанные к стоимости жилья в новостройках

Банк Дом.рф провел размещение биржевых облигаций, доходность которых привязана к индексу цен на первичном рынке жилья, сообщили Frank Media в кредитной организации. Объем выпуска составил 500 млн рублей сроком на два года, ставка купона установлена на уровне 0,01% годовых. Дополнительный доход в виде изменения индекса, увеличенного на 5% годовых, будет выплачен в конце срока погашения.

Весь пакет облигаций приобрел институциональный инвестор, отмечает банк. Полученные средства Дом.рф направит на проектное финансирование жилья. Доходность по облигациям будет зависеть от изменения стоимости квартир на рынке жилья Москвы, которая рассчитывается по собственному индексу цен банка.

Индекс рассчитывается аналитическим центром Дом.рф на основании данных Росреестра о договорах участия в долевом строительстве в разрезе регионов, классов жилья и числа комнат в квартире. Руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг отметил, что Москва традиционно отличается высоким спросом на объекты жилой недвижимости. Спрос формируется в том числе за счет инвестиционного интереса со стороны жителей других регионов, пояснил он.

По данным индекса цен Дом.рф, за первые пять месяцев 2025 года рост цен на рынке первичного жилья в столице составил 7%. Это более чем в два раза превышает средний темп по России и выше накопленной за этот период инфляции, сообщил Гольдберг.

Накануне государство одобрило выплату дивидендов Дом.рф за 2024 год в размере 146,5 рубля на обыкновенную акцию.