Почти в 200 городах нет подходящих готовых квартир для «Семейной ипотеки»

В 193 городах или 21% от общего числа городов, где россияне могут купить квартиру на вторичном рынке по программе «Семейная ипотека», нет квартир, подходящих под условия, сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование журнала «Т-Ж» совместно с «Авито». При этом в 590 городах (или 65,5%) в продаже находятся не более десяти квартир, которые подходят под требования программы.

Одним из главных ограничений при отборе таких квартир, по словам экспертов, является возраст многоквартирного дома, по условиям который не должен превышать более 20 лет.

Большая часть городов, где нет объявлений о продаже вторичного жилья по этой программе, зафиксировано в Волгоградской и Мурманской областях. Также таких объявлений нет и в региональном центре Андырь, являющейся столицей Чукотки.

Эксперты отмечают, что такая ситуация сложилась не только в периферийных городах, но и в областных. «Формально у жителей всех этих городов есть возможность воспользоваться льготной ипотекой на вторичку. Но по факту сделать это трудно из-за дефицита квартир», — пояснили аналитики исследования.

В марте 2025 года Минфин заявил, что с апреля программу можно будет оформить на вторичное жильё, но только в городах, где ведётся строительство не более двух домов. Участвовать в программе смогут семьи, в которых есть хотя бы один ребёнок в возрасте до шести лет. При этом жилье должно соответствовать ряду условий: его возраст не должен превышать 20 лет, оно не должно быть признано аварийным, а продавец не должен являться взаимозависимым лицом.

Позже госкорпорация Дом.pф обозначила перечень городов. В список вошли 901 населенный пункт. Сам перечень был опубликован на сайте госкорпорации. В него вошли Мурманск, Воркута, Геленджик, Туапсе, Норильск, Комсомольск-на-Амуре, Переславль-Залесский, Назрань, Ухта, Енисейск и другие города.