ЦБ рекомендовал банкам реструктурировать ипотечные кредиты обманутым заемщикам

Банк России рекомендовал кредитным организациям пойти навстречу заемщикам, пострадавшим от недобросовестных подрядчиков при индивидуальном жилищном строительстве. Соответствующий документ опубликован на официальном сайте ЦБ РФ.

Рекомендация касается случаев, когда граждане оформили ипотечный кредит на строительство частного дома, банк перечислил средства подрядчику, но строительство не было завершено или вовсе не начиналось, уточняется в сообщении финансового регулятора. Таким заемщикам банки могут предложить различные варианты реструктуризации долга.

Кредиторам следует рассматривать каждую ситуацию индивидуально, принимая во внимание финансовое положение заемщика, его социальный статус, а также наличие или отсутствие альтернативного жилья. На основании этой оценки банки могут принимать решения о реструктуризации задолженности, отмечается в документе ЦБ.

Среди мер поддержки, которые предлагается применять к пострадавшим заемщикам, — сохранение первоначальной процентной ставки по кредиту, несмотря на незавершенное строительство, продление срока погашения займа, отказ от применения штрафных санкций, а в особых случаях — частичное или полное прощение долга.

При этом ЦБ рекомендует банкам и бюро кредитных историй не снижать кредитный рейтинг заемщика, если его кредит был реструктурирован по предложенным регулятором правилам.