Минстрой: у застройщиков не хватает «жирка» для снижения цен
Застройщики не имеют достаточным запасом «жирка» для того, что приступить к снижению цен на жилье, сообщает «РИА Недвижимость» со ссылкой на замминистра строительства и ЖКХ РФ Никиту Стасишина, который выступал на Всероссийском жилищном конгрессе.
Вместе с этим чиновник также не согласился с мнением о том, что девелоперы обладают «космической» прибылью. Он напомнил, что выручка застройщиков от продажи недвижимости в среднем формируется три года. Стасишин также уточнил, что выросли налог на прибыль, стоимость рабочей силы, стройматериалов и обслуживания проектного финансирования и бридж-кредитов на покупку земли.
«Это же все перекладывается в цену метра, плюс тот огромный объем социалки, который застройщики вытягивают за счет собственных средств. Я точно знаю, что если бы была возможность у застройщиков, если бы были сверхприбыли, то мы бы увидели сегодня какую-то коррекцию. Но так как затраты на проекты растут, себестоимость не снижается, то я не очень понимаю, где тот жирок, который давал бы возможность снижать цены», — заявил Стасишин.