Средняя ставка по ипотеке к середине ноября превысила 28%

Средняя базовая ипотечная ставка по рыночным программам к середине ноября как на первичном, так и на вторичном рынках выросла до значения выше 28%, увеличившись в среднем за неделю на 3 процентных пункта (п.п), сообщает РБК со ссылкой на аналитические данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).

Так, на первичном рынке средняя ставка по рыночным программам выросла на 2,96 п.п., до 28,44%, а на вторичном рынке она увеличилась на 3,18 п.п., до 28,64%. Этот рост был обеспечен сильным удорожанием кредитов от двух крупных по выдаче ипотеки банков — Сбербанка и ВТБ.

Сбербанк принял решение увеличить с 15 ноября ставки по базовым ипотечным программам на 3,5 п.п., теперь минимальная ставка составляет 28,1%. В частности, минимальная ставка на «Домклике» по рыночным программам на первичном рынке жилья составляет 28,4%, на вторичном — 28,1%. Без дисконтов базовые ставки равны 30,7% и 31% соответственно. ВТБ поднял ставки на 3,1 п.п., до 29,5%, для «первички» и «вторички».

Как отмечает РБК, у этих же банков базовые ставки сейчас максимальные среди топ-20 банков по выдаче ипотечных кредитов. Наименьшие базовые ставки, по данным ЕИСЖС, у Т-Банка (22%), банка «Кубань Кредит» (23,4%) и банка «Абсолют» (23,89%). На таких условиях выдаются кредиты как на новостройки, так и на вторичное жилье.