Forbes: основной акционер ГК «Самолет» ищет покупателя на свою долю в девелопере
Михаил Кенин, которому принадлежит 31,6% в группе компаний (ГК) «Самолет», ищет покупателя на свою долю в этом девелопере, пишет Forbes со ссылкой на нескольких источников на рынке недвижимости. В ГК «Самолет» отказались комментировать информацию о возможной продаже пакета акций группы одним из ее основных акционеров: «Мы не комментируем слухи».
«Долю [Михаила] Кенина предлагали много кому, но речь заходила и про весь пакет», — уточнил изданию источник в крупной девелоперской компании. Собеседники Forbes считают, что поиск покупателя на актив может быть связан с финансовыми проблемами ГК. «Там очень плохи дела, и продажа — это один из вариантов развития событий», — указал один из собеседников издания, работающей в компании, сопровождающей сделки.
По словам одного из источников, сложное финансовое положение «Самолета», как и ряда других девелоперов, стало следствием того, что эти застройщики были «завязаны» на ипотеку. Логика возможной продажи ГК в том, чтобы привлечь в компанию инвестора с капиталом, который позволит справиться с финансовыми сложностями.
Три собеседника Forbes знают, что группа «Самолет» пытается продать часть земельного банка. «У «Самолета» самый большой в отрасли и ликвидный земельный банк. Как и многие девелоперы, мы не только покупаем, но и продаем земельные участки. Компания дисциплинированно раскрывает финансовые показатели, из которых видно, что они лучше, чем у конкурентов», — заявили изданию в пресс-службе ГК.
В октябре стало известно, что из состава акционеров «Самолета» вышел Год Нисанов, председатель совета директоров ГК «Киевская площадь». «Год… Нисанов, а также связанные с группой компаний «Киевская площадь» физические и юридические лица, не являются акционерами ГК «Самолет»», — сообщала тогда пресс-служба бизнесмена (цитата по «Интерфакс»).
Летом завершилось действие безадресной льготной ипотеки, которая была запущена четыре года назад. Параметры других ипотечных льготных программ были изменены. Это привело к существенному снижению в последние месяцы объема выдач ипотечных кредитов.
По итогам третьего квартала продажи ГК «Самолет» составили 50,2 млрд рублей, что на 37% меньше, чем за аналогичный период прошлого года и на 47% меньше, чем во втором квартале этого года. Крупнейшими акционерами «Самолета» являются Михаил Кенин (31,6%) и миллиардер Павел Голубков (26,4%), напоминает Forbes. Стоимость доли Михаила Кенина, исходя из рыночных котировок акций группы, которые торгуются на Мосбирже, составляет 26,5 млрд рублей.