Набиуллина: рост ипотечного портфеля банков РФ может составить 12% в 2024 году

По итогам текущего года ипотечный портфель российских банков может вырасти на 12% при условии сохранения той динамики, которая наблюдалась в июле — августе, заявила председательница Банка России Эльвира Набиуллина в рамках организованного Ассоциацией банков России (АБР) Международного банковского форума. По ее словам, это «верхняя граница роста кредитования», который регулятор оценивает «как сбалансированные темпы».

«Повышение ключевой ставки постепенно оказывает влияние на кредитную активность, но речи об остановке кредитования не идет. Данные за июль — август, оперативные данные за сентябрь, показывают, что общий рост кредита остается существенным. Хотя по сегментам кредитного рынка влияние неравномерное. Если сравнивать со вторым кварталом, то налицо замедление в рознице, а корпоративное кредитование остается очень высоким», — заявила глава ЦБ.

По ее словам, согласно оперативным данным за сентябрь, темпы роста корпоративного кредитования составляют 21,4% год к году. «Это высокие темпы роста», — подчеркнула она. До половины прироста приходится в корпоративном кредитовании на те сегменты, которые, действительно, малочувствительны к ключевой ставке – «такие как значительная часть проектов строительства жилья, кредитование уже начатых инвестиционных проектов, многие проекты в машиностроении», перечислила глава регулятора.

В других сегментах, по ее словам, наблюдается значительное замедление. Это касается и ипотечного кредитования: «Так и должно быть, если проводится жесткая денежно-кредитная политика (ДКП). Заметное замедление и в ипотеке. Если сравнивать с первой половиной года, то в июле-августе выдачи, действительно, снизились где-то вдвое — до 350 млрд рублей в месяц».

«Потребительское кредитование, которое поддерживается ростом доходов граждан, уверенными достаточно потребительскими настроениями. В этом сегменте в июле-августе тоже замедление, здесь сыграло и повышение ключевой ставки, и ужесточение наших макропродунциальных мер, по итогам года мы также ожидаем достаточно высокие темпы роста — 17%. Конечно, это в основном за счет первого полугодия, но это тоже высокие темпы роста», — отметила Эльвира Набиуллина.

Она подчеркнула, что с точки зрения ДКП и влияния принятых мер на инфляцию для регулятора «важны не темпы роста в отдельных сегментах, а как растет общий кредитный портфель». «Общий рост кредита должен быть в экономике умеренным для того, чтобы спрос, который убежал вперед, догнали возможности расширения производства товаров и услуг. Другого способа достичь низкой инфляции нет», — председательница ЦБ.