Средние ставки по ипотеке в августе побили рекорд 2022 года
Средневзвешенные ставки по ипотеке на первичном и вторичном рынках по данным на 11 августа достигли рекордных значений с 2022 года, сообщает РБК со ссылкой на данные «Дом.РФ» по динамике ставок предложения топ-20 ипотечных банков. Так, на первичном рынке средняя ставка по ипотеке составляет 20,81%, а на вторичном — 20,8%. Предыдущий максимум был в марте 2022 года: по первичке — 20,80%, по вторичке — 20,38%.
Так, из топ-20 банков приняли решение повысить ставки по ипотеке:
- Сбербанк, который увеличил ставки на 0,3 процентного пункта (п.п.) при размере первоначального взноса до 30%, и на 0,8 п.п. при размере первоначального взноса более 30% по кредитам на покупку жилья на вторичном рынке, загородной недвижимости и прочее Так, согласно данным Дом.РФ, минимальная ставка в «Сбере» на новостройки и вторичку составляет от 20,6%;
- ВТБ повысил процентные ставки на рыночную ипотеку на 2 п.п. Минимальная ставка по ипотеке в этом банке теперь составляет от 21,5%;
- Альфа-банк повысил ставки на 1 п.п., так что теперь минимальная ставка на первичном и вторичном рынке составляет 21,69%;
- МКБ принял решение повысить ставки на 1-1,2 п.п. Минимальная ставка на новое жилье выросла до 20,25%, а на вторичное жилье — до 20,45%;
- АК Барс Банк увеличил процентные ставки на 1,4 п.п. Вследствие чего минимальная ставка на первичном и вторичном рынке составляет от 20,1%;
- Транскапиталбанк принял решение повысить ставки по ипотеке на 1 п.п. Так, минимальная ставка на новостройки и вторичное жилье достигли значения в 20,75%.
Банк России 26 июля принял решение повысить ключевую ставку с 16% до 18%. Вместе с повышением ставки сразу на 200 базисных пунктов ЦБ также сохранил жесткий сигнал: «Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение ДКП, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия (ДКУ), чем предполагалось ранее. Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях», — говорилось в заявлении регулятора.