ЦБ и Росфинмониторинг поддержали идею удаленного открытия эскроу-счетов

Банк России и Росфинмониторинг поддержали депутатский законопроект, который разрешает банкам открывать гражданам счета эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве без их личного присутствия, пишет «Коммерсантъ» со ссылкой на эти ведомства. Законопроект предусматривает изменения в антиотмывочный закон 115-ФЗ и закон «Об участии в долевом строительстве…». 

Такой законопроект был внесен в Госдуму группой депутатов 16 мая. Согласно тексту законопроекта, для удаленного открытия счета эскроу физические лица должны быть идентифицированы ранее с использованием информационных систем органов государственной власти, Социального фонда России, ФОМС или государственной информационной системы, определенной правительством. Еще одно требование — достоверность сведений должна быть подтверждена с использованием Единой системы идентификации и аутентификации при использовании усиленной квалифицированной электронной подписи или простой электронной подписи при условии, что при выдаче ключа последней личность физического лица установлена при очном приеме.

Авторы законопроекта отмечают, что порой гражданам приходится тратить достаточно большую сумму, чтобы добраться до нужного отделения банка, так как не во всех регионах, где строится новое жилье, есть подразделение кредитной организации, которая финансирует строительство. Для застройщиков же «усложняется процесс реализации жилых помещений в новостройках, что также сказывается на размере процентных ставок при проектном финансировании, которые зависят в том числе от наполняемости счетов эскроу денежными средствами участников долевого строительства», говорится в пояснительной записки к законопроекту.

В Росфинмониторинге заявили «Коммерсанту», что поддерживают инициативу и участвовали в подготовке этих поправок: «учитывая целевой характер (исключительно для расчетов по договору участия в долевом строительстве), блокировку размещаемых на таких счетах денежных средств и их открытие только физлицами, а также сохранение действия иных требований в сфере ПОД/ФТ, существенных рисков отмывания преступных доходов и финансирования терроризма применительно к концепции законопроекта не усматривается». В Банке России также «концептуально поддерживают эту законодательную инициативу». 

Российские банки также поддержали инициативу депутатов: законопроект упрощает процедуру приобретения жилья и экономит время людей. В ВТБ заявляют, что планируемые изменения позволят «полномасштабно и с соблюдением всех мер безопасности запустить цифровые сделки на первичном рынке и упростят клиентский путь».