ЦБ не против продления семейной ипотеки

Российский Центробанк не против идеи продлить семейную ипотеку, которую накануне озвучил президент РФ Владимир Путин. Об этом на пресс-конференции по ключевой ставке 15 декабря 2023 года заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

Она подчеркнула, что семейная ипотека является примером адресной ипотеки, в то время как завершать, по ее мнению, нужно безадресную ипотеку.  «Мы считаем, что завершать нужно безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, ее нужно завершать в июле. Параметры семейной ипотеки требуют обсуждения, в первую очередь это будет решение правительства», — сказала Набиуллина.

Глава ЦБ также отметила, что повышение ключевой ставки начало оказывать определенное влияние на кредитование, однако в ипотечном кредитовании ситуация пока сильно не меняется: «Из-за широких программ льготного кредитования ипотека сама в целом не тормозит».

Тем не менее, как отметила Набиуллина, на объемы кредитования ЦБ оказывает влияние именно ключевой ставкой, а макропруденциальные надбавки применяются для того, чтоб ограничить заимствования рискованным заемщикам. «Но когда мы применяем эти меры (в части макропруденциальных надбавок – прим. FM), мы понимаем, что воздействуем на рискованную часть кредитов, что может повлиять на общие темпы кредитования», — сказала она.  

Эльвира Набиуллина сообщила, что в целом ЦБ фиксирует неоднородную реакцию на кредитном рынке. Так, в кредитовании бизнеса наметились первые признаки замедления, но оно все еще растет рекордными темпами, особенно в части ссуд на короткие сроки. Выдачи жилищных кредитов на рыночных условиях, по ее данным, существенно замедлились, но массовые льготные программы существенно ослабляют трансмиссию решений ЦБ по ужесточению денежно-кредитной политике. «Доля льготной ипотеки в жилищном кредитовании продолжает расти. В ноябре на нее пришлось 80% в объемах выдачи», — сообщила председательница Центробанка.