Кабмин отменил требование о минимальной зарплате для ИТ-ипотеки

Правительство отменило требования к уровню минимальной зарплаты молодых (до 36 лет) IT-специалистов при оформлении льготной ИТ-ипотеки. Соответствующее постановление подписал премьер-министр Михаил Мишустин.

Так, раньше требуемый уровень зарплаты до вычета налога на доходы физических лиц (НДФЛ) составлял 120 тысяч рублей для городов-миллионников и 70 тысяч рублей — для других населённых пунктов. ИТ-специалисты, которые работают в Москве, должны были зарабатывать минимум 150 тысяч рублей для получения льготного кредита. В апреле 2023 года Минцифры предложило отменить это требование — сегодня, 1 сентября 2023 года, правительство исключило зарплатный ценз для ИТ-ипотеки. Как говорится в сообщении кабмина, это «позволит ещё большему числу работников отрасли приобрести жильё на выгодных условиях».

Программа льготной IT-ипотеки действует с весны 2022 года. Сейчас получить ипотеку теперь могут сотрудники всех аккредитованных ИТ-компаний, а раньше компания должна была ещё и получать налоговые льготы. Работать в аккредитованной ИТ-компании после оформления кредита сейчас нужно минимум 5 лет, а предыдущие правила предполагали такое трудоустройство на весь срок ипотеки. Кроме того, с начала 2023 года расширились возрастные рамки для оформления такой ипотеки: договор можно заключать с 18 до 50 лет включительно (ранее с 22 до 44 лет).

Предельная ставка по кредиту — до 5% годовых. Максимальный размер субсидируемого государством кредита для жителей регионов-миллионников составляет 18 млн рублей, для остальных — 9 млн рублей. Первоначальный взнос — от 15%.