Правительство продолжит поддерживать льготную ипотеку, но под контролем ЦБ

Правительство России продолжит поддерживать льготные ипотечные программы, но вместе с Банком России будет следить за качеством выдаваемых кредитов, заявил президент Владимир Путин на совещании по развитию строительной отрасли, передает «Интерфакс».

«Мы прекрасно понимаем и отдаем себе отчет, что в значительной степени этот рекордный, скажем, «урожай» жилищного строительства связан с ипотекой, — сказал Владимир Путин. — Будем работать, будем продолжать. Здесь есть один момент, на который обращает Центральный банк, — это качество заемщиков, у некоторых заемщиков даже под 80% расходов связано с обслуживанием ипотечных кредитов, поэтому здесь нужно внимательно смотреть за этим, что мы вместе с правительством, с Банком России будем делать. Но льготную ипотеку, безусловно, будем поддерживать», — сказал президент.

В России выдача льготной ипотеки во втором квартале стала максимальной за историю рынка. По данным ДОМ.РФ, на которые ссылается ТАСС, банки выдали почти 190 тысяч льготных ипотечных кредитов на сумму 920 млрд рублей за этот период. Доля кредитов с господдержкой достигла 39% в общем количестве выдач ипотечных кредитов, а по объему составила более половины всех выданных займов (51%). В общей сложности, с учетом рыночных программ, за апрель-июнь банки предоставили 479 тысяч кредитов на 1,8 трлн рублей — на 40% больше по количеству и сумме, чем за аналогичный период 2022 года.

ЦБ в этом году уже несколько раз ужесточал регулирование ипотечных кредитов, однако темпы роста не замедлились. Новые меры Банка России, призванные притормозить выдачи высоко рискованной ипотеки, вступят в силу с 1 октября 2023 года.

Сейчас ставки по «Льготной ипотеке» составлют 8%, по «Семейной» — 6%, по ипотеке для IT-специалистов — 5%, «Дальневосточная ипотека» — 2%.