ВТБ прогнозирует бум на рынке ипотеки в 2023 году

ВТБ улучил свой прогноз по динамике рынка ипотеки в 2023 году: по новой оценке банка, впервые в истории российского рынка заемщики оформят жилищные кредиты на сумму свыше 6 трлн рублей. Это почти на треть превзойдет результат прошлого года и в пределах 10% – рекордные продажи 2021 года, заявил журналистам заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников в рамках ПМЭФ-2023.

По оценке ВТБ, за январь-июнь 2023 года банки выдадут населению на покупку недвижимости порядка 2,9 трлн рублей, что более чем в 1,5 раза превысит результат за аналогичный период 2022 года и на 9% – рекордного 2021 года. В свою очередь, портфель ипотеки по итогам первого полугодия увеличится на 9,5% и достигнет 16,6 трлн рублей.

Основными драйверами продаж станут активный рост интереса к частному строительству, а также реализация льготных программ и комплекса мер для поддержки социальных категорий населения, направленных в том числе на повышение доступности жилья. При этом в результате ухода от так называемых «околонулевых» программ в 2023 году спрос заемщиков к новостройкам «охладится», а основным интересом будет пользоваться вторичная недвижимость, где стоимость квадратного метра сейчас более доступна.

Сам ВТБ в этом году планирует выдать на покупку недвижимости более 1,3 трлн рублей ипотечных кредитов, что на 37% превысит результат прошлого года и на 11% – рекордного 2021 года.

Сбербанк также дал оптимистичный прогноз по росту портфеля ипотечных кредитов в 2023 году до 25% с 18% в 2022 году, передает «Интерфакс» со ссылкой на первого зампреда правления банка Кирилла Царева. Таким образом, госбанк может выдать за год 3,8 трлн рублей. Средний срок ипотеки в Сбербанке, по его словам, увеличился с 18 до 24 лет.