Прибыль Дом.РФ по итогам 2022 года составила 30 млрд рублей — лишь на 3 млрд рублей меньше, чем в докризисном 2021 году, следует из отчетности по международным стандартам, на которую ссылаются в РБК. Чистая прибыль сформировалась в основном за счет корпоративного бизнеса (18,5 млрд рублей), отмечает издание.
Вовлечение земли под строительство также принесло 8,9 млрд рублей чистой прибыли, секьюритизация ипотечных кредитов, позволяющая привлечь дополнительное финансирование —2,7 млрд, арендное жилье — 2,3 млрд, операции казначейства — 1,7 млрд, ипотечный и розничный бизнесы — 0,8 млрд. Убыточными в объеме 4,7 млрд рублей стали операции, которые не отражаются в отчетности, а также операции между разными сегментами бизнеса.
Чистые процентные доходы «Дом.РФ» составили 55,7 млрд рублей, увеличившись в сравнении с прошлым годом на 57%, чистые комиссионные доходы — 5,4 млрд (+43%). Непроцентные доходы уменьшились с 24,7 до 16,3 млрд рублей, чистые операционные доходы, связанные с выполнением функций агента правительства по ипотечным госпрограммам, — с 15,1 до 8,5 млрд рублей.
При этом госкомпания более чем в два нарастила расходы на создание резервов под кредитные убытки: они увеличились с 6,9 млрд рублей в 2021 году до 8,5 млрд в 2022. Часть из них связана с ростом кредитного портфеля на 40% за год, часть — с созданием резервов по неиспользованным кредитным линиям по проектному финансированию строительства жилья, отмечает РБК.
