Выдачи льготной ипотеки в конце марта достигли максимума с середины 2021 года

Российские банки в последнюю неделю марта выдали 12,8 тысяч кредитов на 32,1 млрд рублей в рамках госпрограммы льготной ипотеки, сообщает «Коммерсант» со ссылкой на данные «Дом.РФ». Это стало максимальным недельным показателем с середины 2021 года.

Как напомнила газета, предыдущий недельный максимум по объему кредитования по льготной ипотеке был установлен в последнюю неделю июня 2021 года перед изменением условий программы. Тогда было выдано 16,4 тысячи кредитов на 64,4 млрд рублей.

Нынешний максимум тоже связан с изменениями условий программы. С 1 апреля были расширены лимиты кредитов, а максимальная ставка выросла с 7 до 12% годовых.

По словам главного эксперта «Русипотеки» Сергея Гордейко, резкий рост выдач в конце марта также может быть связан и с тем, что крупные игроки брали паузы в кредитовании, но затем выдали ранее одобренные заявки.

Гордейко отметил, что до изменения условий программы разница между рыночной и льготной ставкой составляла 14 п.п., а с 1 апреля — 9 п.п., тогда как в середине 2021 года разница составляла 2,5 п.п.

По словам эксперта, расширение лимитов по кредитам приведет к появлению на рынке недвижимости инвестиционного спроса, а на сделку начнут выходить те, кому раньше не хватало суммы кредита или платежеспособности.