Средний размер ипотечного кредита в России в 2021 году вырос на четверть

Средний размер ипотечного кредита в России в декабре 2021 года составил 3,28 млн рублей, что на 650 тысяч рублей больше, чем в декабре 2020 года, говорится в исследовании «Кредистории» (ОКБ).

«В декабре 2020 года средний размер ипотечного кредита составлял 2,63 млн рублей, к ноябрю 2021 года он увеличился до 3,21 млн рублей (по данным Банка России – 3,23 млн руб), а по итогам декабря 2021 года – до 3,28 млн руб. Соответственно, россияне теперь берут у банков в долг на покупку недвижимости на 25% больше, чем год назад», — говорится в исследовании.

Среди регионов самое крупное увеличение среднего размера ипотечного кредита в 2021 году по сравнению с 2020 годом произошло в Краснодарском крае (+32%), Ставропольское крае (+26%), Омской (+26%), Воронежской (+23%) и Ленинградской областях (+23%), а также в Санкт-Петербурге.

Наименьший рост среднего размера ипотечного кредита зафиксирован в Свердловской области (+13%), Югре (+14%), Башкортостане (+15%), Пермском крае (+15%), Хабаровском крае (+16%) и в Москве (+16%).

«Стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась за год примерно на 20% под действием множества факторов, начиная с повышения спроса на недвижимость из-за карантинных ограничений, заканчивая высоким уровнем инфляции и побочными эффектами программы льготной ипотеки», — приводятся в сообщении слова гендиректора сервиса Артура Александровича.

Александрович отметил, что россиянам для снижения долговой нагрузки сейчас приходится брать кредит на 2,5 года дольше, чем заемщикам в конце 2020 года, из-за чего средний срок кредитования почти достиг 20 лет.

По данным Frank RG, в 2021 году российские банки выдали ипотечные кредиты на рекордные 5,8 трлн рублей, при этом количество выданных кредитов снизилось за год на 8,4%. За прошедший год средний чек ипотечного кредита вырос на 27% и к концу года составил 3,4 млн рублей.