Группа ВТБ продала сочинский отель «Камелия» за 10 млрд рублей

Компания «Правильные решения» подала единственную заявку на покупку 100% «Пансионат Камелия», которому принадлежит пятизвездочный курортный комплекс «Swissotel Resort Сочи Камелия». Это следует из протокола, опубликованного на электронной торговой площадке «Росэлторг». Представитель группы ВТБ подтвердил продажу отеля за 10 млрд рублей этой компании.

«Правильные решения» на 75% принадлежит Тарасу Демуре, который в 2022 году выкупил у структур миллиардера Алексея Мордашова аналогичную долю в крупном туроператоре Fun & Sun, писали ранее «Ведомости». Оставшиеся 25% в «Правильных решениях» принадлежат «ФС холдинг» бизнесмена Игоря Воскресенского.

UPD: «Мы успешно реализовали один из наших крупнейших непрофильных активов («Swissotel Resort Сочи Камелия» — FM), стоимость сделки составила 10 млрд рублей. Учитывая опыт покупателя («Правильные решения» — FM) в сфере туризма, рассчитываем, что отель будет успешно развиваться. До конца 2025 года мы планируем реализовать еще несколько объектов недвижимости в соответствии со стратегией по сокращению непрофильных активов», — сообщили в пресс-службе ВТБ.

Курортный комплекс на 203 номера был открыт в 2014 году в ходе реконструкции здания бывшего санатория «Наука». Девелопером проекта выступала входящая в группу ВТБ компания «Галс-девелопмент». Общая площадь объекта составляет более 60 тысяч квадратных метров.

Стартовая стоимость объекта составляла 10 млрд рублей. Основатель Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич назвал это справедливой ценой за такой актив. Хотя ее можно отнести к верхней планке рыночного диапазона, с учетом доходности она, скорее всего, будет оправданна. Окупаемость инвестиций в этом случае составит 10—15 лет.