ВТБ прогнозирует сжатие рынка ипотеки в 2024 году до 5-5,5 трлн рублей

Банк ВТБ прогнозирует снижение объемов выдач ипотеки в 2024 году примерно на 24-30%, до 5-5,5 трлн рублей, пишет «Интерфакс» со ссылкой на начальника управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергея Бабина. На это повлияют ограничения ЦБ на рынке ипотеки и высокая ключевая ставка.

Сергей Бабин отметил, что из-за мер ЦБ потребление капитала по кредитам для клиентов с низким первоначальным взносом и с уровнем долговой нагрузки выше 60-80% выросло в разы, поэтому выдавать такие кредиты становится крайне невыгодно. «Мы уже сейчас видим, что некоторые крупные банки вообще выходят из некоторых сегментов кредитования, поднимая первоначальные взносы, увеличивая надбавки за первоначальный взнос, например, ниже 30%. Эта тенденция будет продолжаться и дальше», — сказал он.

По его словам, в октябре объем заявок и выдач ипотеки сократился на 34-35%. Он отметил, что ипотечный рынок пока не увидел в полной мере влияния повышения ключевой ставки ЦБ, потому что банки по-прежнему выдают кредиты, одобренные сейчас по более низким ставкам уровня августа-сентября.