Управляющие компании хотят обязать на пять лет страховать результаты работ по капитальному ремонту домов. Соответствующий законопроект депутаты скоро внесут в Госдуму, пишут «Известия».
Предполагается, что если подрядчики некачественно выполнят работы по капремонту, то дополнительные затраты на устранение нарушений должны будут компенсировать не жильцы, а сами подрядчики. Они должны будут провести восстановительные работы в течение 30 дней после поступления жалобы от жильцов.
По словам автора законопроекта, вице-спикера Госдумы Бориса Чернышова, сейчас в российском законодательстве есть положения по гарантийному ремонту, однако компании часто уклоняются от этой обязанности, поэтому гражданам приходится обращаться в правоохранительные органы и суды. Введение обязательной страховки капремонта позволит «оперативно устранять любые недочеты, допущенные в процессе капремонтов», и «создать условия, в которых подрядчикам будет невыгодно плохо работать».
Цена такой страховки по аналогии с ОСАГО будет зависеть от страховой истории: так, если жильцы часто жалуются на некачественное работу подрядчика, страховка для такого подрядчика будет дороже. Это, по мнению Чернышова, приведет к тому, что недобросовестные подрядчики не смогут представлять свое конкурентное предложение на конкурсах и будут впоследствии вытеснены с рынка.
В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что, по данным правительства Москвы, претензии к подрядчикам есть у 30% жителей отремонтированных домов. По статистике компаний, которые проводят экспертную оценку качества работ по капремонту в российских регионах, более 20% из них выполняются с нарушениями, а средняя стоимость выявленных дефектов составляет 350 тысяч рублей.
